I DUBBI DELL’INVESTITORE ALLE PRIME ARMI

Chi è interessato ad investire alle aste immobiliari ma non ha mai approfondito l’argomento, di solito si ritrova con un sacco di dubbi e domande irrisolte.

Come si trova l’immobile giusto?

  • Ci si può fidare ciecamente di quello che c’è scritto in perizia?
  • Che si fa se l’immobile è occupato?
  • Quali sono i rischi da evitare? 
  • Quali sono le informazioni fondamentali? 

Quanto costerà alla fine?

  • Le spese di procedura saranno a mio carico?
  • Chi salda le spese condominiali non pagate? 
  • Quanto costa regolarizzare gli abusi edilizi?
  • Posso stipulare un mutuo per finanziare l’acquisto?

Riuscirò a fare un buon utile?

  • Come si stabilisce il limite da non superare nelle offerte?
  • Conviene rivendere o affittare?
  • È meglio affidarsi ad una agenzia immobiliare?
  • È meglio ristrutturare o non ristrutturare?

Bisogna avere una risposta chiara per ciascuna di queste domande (e per qualsiasi altro dubbio dovesse venirti in mente). 

È una regola che non ammette deroghe, né eccezioni!

Questa è la differenza tra chi improvvisa (e rischia) e chi agisce in modo sicuro e consapevole.

Il mercato delle aste offre molte opportunità ma non lascia spazio all’improvvisazione: serve competenza e (almeno) un piccolo capitale. 

Lascia perdere chi ti spiega come diventare ricco “in fretta e senza sbattimenti”, passare dalla teoria alla pratica non è una passeggiata.

Alle aste immobiliari si possono trovare grandi opportunità ma bisogna essere preparati

Domenico Sinatra
Domenico Sinatra

Architetto. Consulente. Formatore. Blogger.

Sono anche CTU presso il Tribunale di Torino e Valutatore Immobiliare certificato UNI 11558:2014 di Livello Avanzato.

 

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Domenico Sinatra
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